Бывают ситуации, когда нам необходимо снять жилое помещение на продолжительное время или на несколько суток. Это может быть любая ситуация: вы ушли из дома, нужна квартира в связи с командировкой. Или за аренду вашей квартиры предложили высокую цену, позволяющую снимать жилье вам самому, да еще и останется много денег впрок.

  Аренда жилого помещения достаточно прибыльное дело. А там, где есть прибыль, очень часто встречаются нечистоплотные люди. Что можно встретить при аренде жилища?

  Самое распространенное явление – вам сдает квартиру не собственник, а арендатор. То есть, помещение Вы берете не в аренду, а в субаренду. Это выясняется, когда неожиданно в гости пожалует настоящий собственник. В этом случае, вы в этой квартире останетесь жить, в худшем – вас попросят освободить помещение. Суть не в том, что вы сняли жилье не у хозяина. Вас, скорее всего, обманули дважды – первый раз – когда вы договаривались с лжехозяином и передавали ему деньги, второй раз – когда вас выставили за дверь с угрозами вызвать милицию и посадить в тюрьму. Большинство людей в такой ситуации находятся в шоковом состоянии, и не способны что- либо предпринять.

  Второй способ аферизма – квартиру сдают одновременно двум людям с разницей в 1-2 часа. И сдают опять же не хозяева, а те, кто снял помещение у хозяев раньше – жулики. Вам и еще одному претенденту, независимо друг от друга, предлагают очень быстро снять квартиру за сумму, существенно меньшую, чем существует на рынке недвижимости. Дешевые квартиры – роскошь, поэтому вы соглашаетесь, и вас устраивает условие оплатить проживание на полгода вперед, потому что «собственник срочно уезжает через час за границу на полгода». Вам даже ключи от псевдожилища сразу отдают. Но, когда вы приедете через час на съемную квартиру с вещами, обнаружите там точно такого же арендатора, заплатившего за 5-6 месяцев аренды вперед.

  Третий вариант – когда вы имеете дело с частными посредниками, которые занимаются сдачей помещений в аренду, торговлей косметикой, продажей авто в Оренбурге и еще кучей «бизнесов». Это люди часто без стыда и совести обманывают особенно приезжих. Схема проста – если в официальном агентстве недвижимости вам сначала найдут квартиру, поселят и только после этого возьмут деньги (примерно 50% стоимости аренды квартиры за 1 месяц – примерно 100-150 у.е.), то частник берет денег меньше – примерно 50-70 долларов. При этом вам дают за эти деньги перечень адресов, где вас «ждут с распростертыми объятиями прямо сейчас – я только что звонил, и договорился». Вы, переполненный энтузиазма и радости, что нашли уютное гнездышко быстро и еще сэкономили, приезжаете на квартиру – одну, другую, третью – и вас, в лучшем случае, встречают словами «где же вы так долго ездили – мы ждали-ждали, да и сдали помещение другим людям». Понятно, что частному маклеру вы уже не дозвонитесь – телефон вне зоны.

  При съеме жилья посуточно аферизма меньше – максимум, в чем может возникнуть проблема, так это в «пропаже» или «порче» какого-либо имущества.

  Рекомендация – при съеме жилья иметь договор с агентствами недвижимости: есть с кого спросить и на кого пожаловаться в случае явной аферы. Вышеизложенная информация была представлена автомобильным порталом mashintop.ru.