Первое на что следует обратить внимание при выборе офисного центра, в котором Вы сможете найти офис в аренду САО от собственника – это его расположение. Идеальным вариантом станет офисный комплекс, расположенный в деловой части населённого пункта ( обычно в центре города), возле остановок популярного общественного транспорта. Также важным аргументом в пользу выбора того или иного офисного центра станет проходящая рядом оживлённая, но в то же время достаточно свободная трасса, и охраняемая парковка, которые обеспечат Вашим клиентам, приехавшим на личном автотранспорте комфорт и безопасность.

К сожалению, высокий спрос на удобно расположенные офисные комплексы, находящиеся в центре города, значительно увеличивает стоимость аренды производственных помещений в таких комплексах. В результате зачастую либо помещения в таких комплексах оказываются недоступными не только начинающим, но и уже прочно вставшим на ноги бизнесменам, либо же даже крупные компании вынуждены арендовать совсем небольшое помещение, которое неспособно выполнять возлагаемые на него функции.

Выходов из сложившейся ситуации может быть несколько. Первый из них заключается в разделении функций клиентского и рабочего офиса. В первом из них, расположенном в удобном и «дорогом» комплексе, осуществляется общение с клиентами и выполнение их запросов. Для них целесообразно снять офис ЮАО в Москве у метро. А во втором, к расположению которого таких жестких требований не выдвигается, осуществляется основная работа компании, связанная с выполнением клиентских запросов. Также вдаль от дорогих, «центральных» офисных комплексов можно вынести складские и другие производственные помещения Вашей компании.

Также, особенно если Вы ориентированы не на одиночных розничных клиентов, а на крупных заказчиков, можно отказаться от расположения офиса близь метро и ориентировать свою деятельность на клиентов, имеющих собственный автотранспорт или лиц готовых добираться до Вас с сотней пересадок. Но такой подход допустим только для компаний ориентированных на оптовых покупателей, либо организаций продающих высокоспецифичный товар и не боящихся конкуренции.

После того, как Вы определились с местом, в котором должен быть расположен офисный центр, в котором возможна аренда офисных помещений ЮАО без комиссии, самое время внимательно присмотреться к выбранному объекту коммерческой недвижимости. Первое, на что следует обратить внимание, читая договор аренды – перечень дополнительных услуг, включённых в стоимость услуги. Нередко владельцы недвижимости обязывают бизнесменов самостоятельно оплачивать работу охраны, дворников, уборщиков и другие услуги от которых самостоятельно отказаться невозможно. Чтобы не попасть впросак, внимательно изучите договор аренды, дополнения к этому документу и обязательно побеседуйте со своими будущими «соседями» перед его подписанием.