Что делать?

Для решения этой проблемы есть несколько вариантов. Но каждый из них требует времени и нервов заемщика, итак:

• Обмен квартиры с ипотекой. Самый, пожалуй, тяжелый способ, при котором Вам не удаться обойтись без помощи квалифицированных риелторов и без участия банка;
• Вы можете обратиться в банк-кредитор с заявляением о пересмотре срока выплаты кредита в сторону его увеличения. В этом случае ежемесячная выплата не будет расти, но в будущем Вы достаточно много переплатите по процентам. Стоит помнить, что далеко не все банки идут навстречу и соглашаются увеличить сроки;
• Просто ждать, пока валютные показатели не достигнут приемлемых размеров. Или просить отсрочку у банка, в связи с неплатежеспособностью заемщика;
• Рефинансирование. Рефинансирование предполагает пересчет кредита из доллара в рубли. Процентая ставка увеличится, но Вы будете точно уверены, что ежемесячный платеж будет неизменен, да и в целом сумма долга не увеличится.

Рефинансирование

Рефинансирование — отличный выход для тех, кто получает заработную плату в рублях, однако не любой кредит можно рефинансировать. Нельзя перевести в рубли кредит, взятые на квартиру в строящемся доме, потому что на такую квартиру невозможно оформить право собственности, а значит, невозможно сделать ее залогом. Также невозможно провести рефинансирование, если договор с банком запрещает перекредитование в ином банке.

Когда рефинансирование невыгодно?

Существуют случаи в которых рефинансирование не выгодно для заемщика. Если Вы стабильно выплачивали по кредту более 5 лет, то рефинансирование Вам не потребуется, так как основную выплату по процентам Вы производите именно в течение первой пятилетки.

Реально ли продать квартиру с ипотекой?

Да, проведение такой процедуры возможно, но прежде всего необходимо обратится за разрешением свой банк-кредитор. Правда на подобный объект будет достаточно тяжело найти покупателя, но наше агентство готово Вам в этом помочь и найти покупателя для Вашего жилья в кратчайшие сроки.