Когда жилье уже найдено, то начинается следующий этап, на котором происходит исследование и проверка необходимых документов. При этом берется целый пакет документов, можно так же и копии: свидетельство на собственность, поэтажный план и т.п. Их лучше всего отнести к квалифицированному юристу для проведения экспертизы. При сотрудничестве с агентством по недвижимости этим занимаются, соответственно, специалисты данного агентства. Уже после проверки, если все в порядке, можно решать, приобретать ли выбранное жилье.

В наибольшей зоне риска, связанного с расторжением сделки купли-продажи, находится жилье, которое недавно получено по наследству, либо по договору пожизненного содержания, либо подарено, либо, где жили несовершеннолетние дети и недееспособные лица. Право собственности на жилье покупатель получает, когда регистрируется договор купли-продажи во всех соответствующих инстанциях.