Поэтому, как и любое устройство, строение необходимо обслуживать. Собственник, арендатор или иное ответственное лицо вынуждены позаботиться о том, чтобы обеспечить качественный контроль над работой инженерной инфраструктуры, плановые и сервисные мероприятия, необходимые для исправного функционирования оборудования, а также возможность аварийного ремонта в случае внеплановых остановок агрегатов или ЧП.

Итак, эксплуатация объекта недвижимости предполагает:
- ремонт систем тепло- и водоснабжения объекта
- мониторинг и сервис вентиляции и кондиционирования
- обслуживание слаботочных систем
- работы по поддержанию комплекса пожаротушения, охранной и пожарной сигнализации
- ремонт кровли, фасада, лестниц, перекрытий
- эксплуатация лифтового хозяйства

Важно понимать, что данный список дает лишь общее представление о предмете обсуждения.

Что же необходимо знать сервисе вентиляции?

Здесь необходимо пояснить, что очистка воздуховодов – одно из основных мероприятий в составе сервиса вентсистемы. Конечно, существует множество иных работ, но они либо не регламентированы законодательно, либо оборудование ремонтируется только по мере необходимости. Среди таких мероприятий можно упомянуть ремонт воздуховодов, вентиляторов и их деталей и пр.

Относительно очистки вентиляции важно разъяснить читателю, что очистка воздуховодов, венткамер и вентиляторов, фильтров и пр. необходима по нескольким причинам:

- во-первых, необходимость вызвана указанием Главного санитарного врача
- во-вторых, пыль и жир, нарастающие со временем на стенках системы, служат отличным рассадником болезнетворных культур микроорганизмов. Попадая в воздух, бактерии могут нанести вред здоровью людей.
- в-третьих, пыль и жир внутри венткамер пожароопасны. Они отлично горят, и любой окурок, или искра, могут вызвать серьезный пожар, что, конечно же, недопустимо.